아파트 명의 변경 방법: 증여 vs. 매매, 어떤 방법이 유리할까?
아파트 명의를 변경하려면 증여 또는 매매 두 가지 방법이 있습니다.하지만 명의를 누구에게 변경하는지(부모님 vs. 타인)에 따라 세금 부담이 달라지기 때문에 신중한 선택이 필요합니다.이번 글에서는 증여와 매매의 차이점, 세금 문제, 그리고 부모님과 타인에게 명의 변경할 때의 차이점을 정리해보겠습니다.⸻1. 아파트 명의 변경 방법: 증여 vs. 매매🔹 1) 증여(무상 이전)증여는 아무런 대가 없이 아파트 명의를 변경하는 방법입니다.✅ 특징✔️부모님, 배우자, 자녀, 타인 등에게 무상으로 명의 이전 가능✔️증여세가 부과될 수 있음✔️증여받은 사람이 향후 아파트를 팔 때 취득가액(구입가)이 낮아 양도소득세 부담이 커질 수 있음✅ 증여세 기준 (2024년 기준)✔️배우자: 10년간 6억 원까지 증여세 면제✔️..
부동산
2025. 3. 6. 19:00
